NETFISC
ANDORRE
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La nouvelle loi censée réguler le marché immobilier andorran sera promulguée en janvier 2024. Elle consistera en un impôt supplémentaire pour les investisseurs non-résidents qui feront l’acquisition d’un bien immobilier en Andorre. Cet impôt servira vraisemblablement à financer des logements sociaux accessibles pour les andorrans, ou à garantir les paiements des loyers à des propriétaires qui accepteront de plafonner les loyers. Le but est qu’en 2027 le marché locatif immobilier retrouve un niveau normal.
Les investissements immobiliers sont suspendus pour les non-résidents jusqu’au début de 2024.
Il n’y a plus de délivrance de licences pour les locations touristiques au moins jusqu’à la fin de l’année 2024. Néanmoins les licences actuelles ne sont pas suspendues.
La caution à verser à l’AFA pour l’obtention de la résidence active, passe de 15.000 à 50.000 € au 1er janvier 2023. De même, l’investissement initial pour l’obtention de la résidence passive passe de 400.000 € à 600.000 €.
Seuls les véhicules immatriculés après le 01/01/2019 peuvent être importés en Andorre. Les véhicules de collection, plus de 25 ans, peuvent continuer à être importés.